Snelhulp

Hoeveel water mag er op een plat dak staan? Als keuringscriterium geldt dat een hoeveelheid water op het dak (direct na regen) van maximaal 5% van het dakoppervlak toelaatbaar is, mits deze hoeveelheid verdeeld is over meerdere plassen. De diepte van de plassen mag daarbij maximaal 5 mm zijn.

 

De plasdiepte is zelf op te meten. Moeilijker uit te rekenen is, hoe groot percentage de plassen water de totale oppervlakte van uw platte dak beslaan. Water dat op een plat dak blijft staan is niet goed voor uw platte dak. Het kan verschillende gevolgen hebben en is niet goed voor de duurzaamheid van uw dak.

 

Hieronder volgen een aantal oorzaken en oplossingen.

 

Oorzaak:
Achterstallig Onderhoud

Dit is de belangrijkste oorzaak van achterblijvend water op een plat dak: achterstallig onderhoud. Uw dak heeft twee keer per jaar een onderhoudsbeurt nodig. Op die manier blijven het dak en de afvoer in goede conditie.
Oplossing:

Inspecteer zelf minstens twee keer per jaar uw platte dak op onregelmatigheden, vuil, algen en mos, scheuren in de bitumineuze laag en maak de afvoer weer schoon. Maak het dak schoon en verwijder bladeren en ander vuil. Bij twijfel over de kwaliteit van uw dak raden wij u aan om contact met ons op te nemen.

 

Oorzaak

Sneeuw en ijs

Het is mogelijk dat er water op het dak blijft staan door sneeuw of ijs. De temperatuur stijgt. De sneeuw of het ijs smelt en het dak ligt vol water. Het dak kan bovendien verzakken door het gewicht van de sneeuw of het ijs. Natte sneeuw of smeltende sneeuw heeft een veel groter gewicht dan droge sneeuw. Als het weer warmer wordt kan het gewicht van de smeltende sneeuw en de onderin de sneeuw verzamelende waterlaag problemen opleveren, ook wanneer deze weer bevriest doordat ijs een groter volume heeft dan water.

Oplossing

Mocht er veel sneeuw op uw dak zijn gevallen is het belangrijk om de sneeuw zo snel mogelijk van uw dak af te krijgen. Verwijder de sneeuwlaag het liefste met een bezem. Pas op met een schep: de scherpe rand ervan kan uw bitumineuze laag beschadigen.

 

Oorzaak

Verzakking van het dak

Een verzakking van uw dak zorgt ervoor dat er water blijft liggen. Het water stroomt naar het verzakte deel van het dak en kan niet meer wegstromen. Een dak verzakt als er te veel gewicht op het dak staat, bijvoorbeeld door een machine (zoals een airconditioningsunit), een ladder of gereedschap, of door te veel gewicht van (smeltende-) sneeuw.
Oplossing

Het herstellen van een verzakt dak is specialistisch werk. Eerst moet de oorzaak van de verzakking worden vastgesteld. Daarvoor zijn de juiste berekeningen essentieel. Onze specialisten bij Ben Roos kunnen u daarbij helpen. Neem daarvoor contact met ons op.

 

Oorzaak

Afvoer verstopt, verstopte standleiding of vollopende straatkolk

Een andere veelgenoemde oorzaak van water dat niet van een plat dak wegstroomt, is een verstopte afvoer. Een verstopte afvoer ontstaat meestal doordat de afvoer niet vaak genoeg wordt schoongemaakt. Bladeren en ander vuil dat met de regen wegspoelt, verstopt dan de afvoerleiding en het water blijft op uw dak staan.

Oplossing

Hoe goed uw afvoer ook is, deze raakt altijd verstopt als u niet regelmatig onderhoud laat plegen aan uw dak. Als de afvoer of de waterkolk verstopt is, kan het water niet van uw dak af stromen. Probeer de afvoer eerst zelf goed te ontstoppen. Een goede oplossing is een extra afvoer aan de goede kant plaatsen. Het plaatsen van meer afvoer is een efficiëntere manier om water van uw platte dak te krijgen dan meer afschot te maken. Één buis lost uw hele probleem soms al op. Nog beter is het om de afvoer iets verdiept in het dakvlak aan te brengen. Zorg eventueel voor een noodafvoersysteem op uw dak, een zg. ‘spuwer’. Een spuwer is een klein pijpje dat signaleert dat er water op uw dak staat. Zodra er water door het pijpje komt, weet u dat er dus water op het dak staat. Dit betekent dat uw afvoer verstopt is.

 

Oorzaak: 

Te weinig afschot

Een plat dak moet altijd wat afschot hebben voor regenwater. Blijvend oftewel permanent afschot is altijd de beste oplossing. Een dak heeft een minimale hellingsgraad van 2 procent nodig, oftewel 2 cm per meter. Helaas hebben veel daken dat niet.

Oplossing:

Bij onvoldoende afschot zijn er een aantal oplossingen: meer afvoer plaatsen, meer afschot-isolatie installeren en mortel (een fijn soort beton) aanbrengen. Voor dit soort specialistisch werk kunt u de specialisten van Ben Roos inschakelen. Neem daarvoor contact met ons op.

 

Oorzaak:
Algen en Mossen

Water is de ideale broedplaats voor algen en mossen, die uw dakbedekking vervuilen en aantasten. Op de lange termijn laten algen en mossen niets heel van uw dakbedekking.

Oplossing:
Inspecteer regelmatig uw dak of laat het inspecteren. Verwijder de algen en mossen zoveel mogelijk.